Opis nieruchomości
3-POKOJOWE MIESZKANIE Z BALKONEM LEGNICA - UL. WYBICKIEGO
Cena: 530 000 zł
Powierzchnia mieszkania: ok. 66,04 m²
Piwnica: 8,09 m²
Łączna powierzchnia wraz z piwnicą: 74,13 m²
Piętro: 2
Liczba pokoi: 3
Na sprzedaż przestronne, funkcjonalne 3-pokojowe mieszkanie z balkonem, położone w Legnicy przy ul. Józefa Wybickiego.
Nieruchomość znajduje się na 2. piętrze. Mieszkanie oferuje bardzo dobry metraż oraz funkcjonalny układ pomieszczeń, dzięki czemu świetnie sprawdzi się zarówno dla rodziny, pary, jak i osób poszukujących nieruchomości pod inwestycję.
UKŁAD MIESZKANIA
Mieszkanie składa się z:
• 3 pokoi
• kuchni
• łazienki
• przedpokoju
• balkonu
Dodatkowym atutem jest duża piwnica o powierzchni aż 8,09 m², zapewniająca dużo miejsca do przechowywania.
Powierzchnia użytkowa lokalu wraz z pomieszczeniem przynależnym wynosi 74,13 m².
OPŁATY I MEDIA
• czynsz - ok. 600 zł
• ogrzewanie miejskie wliczone w czynsz
• fundusz remontowy - ok. 200 zł
Lokal stanowi odrębną nieruchomość i posiada księgę wieczystą.
LOKALIZACJA - DUŻY ATUT NIERUCHOMOŚCI
Ul. Wybickiego to bardzo wygodna lokalizacja dla osób, które chcą mieć z jednej strony dostęp do pełnej infrastruktury miasta, a z drugiej - bliskość terenów zielonych i rekreacyjnych.
W pobliżu znajdują się m.in.:
* Szkoła Podstawowa nr 18 przy ul. Grabskiego
* Miejskie Przedszkole nr 11 przy ul. Krzemienieckiej
* Filia Żłobka nr 3 przy ul. Krzemienieckiej
* Lasek Złotoryjski - tereny spacerowe i ścieżki rowerowe
* Letni Park Wodny AquaFun
* sklepy i punkty handlowo-usługowe
* apteki i placówki medyczne
* place zabaw
* obiekty sportowe i rekreacyjne
* przystanki komunikacji miejskiej (dostępem do linii 3, 4, 9, 20 i 26)
Dodatkowym atutem jest dogodny dojazd zarówno do centrum Legnicy, jak również w kierunku S3 i autostrady A4.
Lokalizacja jest szczególnie atrakcyjna dla rodzin z dziećmi - szkoła, przedszkole, żłobek, miejsca rekreacji oraz codzienne zakupy dostępne są w najbliższej okolicy.
NAJWAŻNIEJSZE ATUTY
✓ 3 pokoje
✓ balkon
✓ 2. piętro
✓ funkcjonalny metraż - ok. 66 m²
✓ bardzo duża piwnica - 8,09 m²
✓ ogrzewanie miejskie wliczone w czynsz
✓ atrakcyjna lokalizacja
✓ blisko szkoły, przedszkola i żłobka
✓ tereny zielone i rekreacyjne w sąsiedztwie
✓ dobra komunikacja z pozostałymi częściami Legnicy
CENA: 530 000 zł
Kontakt w sprawie oferty i prezentacji:
663 748 622
Zapraszam do kontaktu i umówienia się na prezentację nieruchomości.
Opis sporządzono na podstawie informacji uzyskanych od właściciela. Powyższa prezentacja ma charakter informacyjny i nie stanowi oferty w rozumieniu art. 66 Kodeksu cywilnego.
